Оформление межевого плана лесных участков

Заключение любой сделки с землей, относящейся к лесному фонду, обязательно должно сопровождаться установлением границ, размеров и зафиксированных точек координат конкретного участка. Все эти сведения содержит межевой план. 

Под межеванием объектов, входящих в состав земель лесного фонда, понимается процесс определения их площади, границ, закрепление данных границ на местности (при необходимости), а также внесение этих сведений в ЕГРН с присвоением участку кадастрового номера. После того, как сведения будут внесены в реестр, можно говорить о том, что факт существования данного объекта с конкретными характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, подтвержден. Если лесной участок предоставляется в пользование на период более 11 месяцев, его нужно поставить на государственный кадастровый учет.

Рослесинфорг – единственная организация в России, которая может подготовить все необходимые документы, которые требуются для внесения сведений о лесном участке в ЕГРН.

Какие документы регулируют межевание лесных участков? 

• Земельный кодекс;

• Лесной кодекс;

• Градостроительный кодекс;

• ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ ;

• ФЗ "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 № 221-ФЗ;

• Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" от 14.12.2021 № П/0592;

• Приказ Росреестра "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места” от 23.10.2020 № П/0393;

• Письмо Росреестра от 17.06.2024 № 13-5541-АБ/24.

Кто может подать заявление о межевании?

С заявлением об установлении границ лесных участков может обратиться орган государственной власти субъекта РФ, который уполномочен принимать решения в отношении данного вида земель. Этот орган власти может уполномочить на обращение в Росреестр прав заинтересованное лицо.

Так, заказчиком услуги межевания могут быть органы государственной власти и местного самоуправления, недропользователи, переработчики и заготовители древесины, арендаторы и собственники объектов рекреации, питомников и ЛЭП, линий связи и др.

Кто может подготовить межевой план?

Межевой план составляется на основании кадастрового плана, проекта межевания и другой проектной документации. Рослесинфорг может подготовить межевой план лесного участка, с указанием его кадастрового номера, адреса и площади, категории земель, вида разрешенного использования, а также сведений о том, как проводились замеры и расчет. Также наши специалисты могут выполнить сопровождение процедуры постановки на госучет, которая подтверждается выпиской из ЕГРН.

Особенности межевания лесных участков

Если вы хотите провести межевание лесного участка с целью постановки его на кадастровый учет, важно помнить, что на его территории не должно быть каких-либо водоемов. Связано это с тем, что законодательство  запрещает межевание территории с поверхностными водами.

Как поставить лесной участок на кадастровый учет?

Для этого понадобится заявление, приложенный к нему межевой план, документ, который может подтвердить полномочия представителя заявителя (если заявление подает представитель), а также при необходимости письменное согласие на образование объекта недвижимости от владельцев, пользователей, арендаторов, залогодержателей данных лесных участков. Услуга оказывается в течение 14 дней. 

Цена межевания

Стоимость данной услуги  зависит от разных факторов и может меняться в зависимости от особенностей лесного участка: его расположения, конфигурации, размера. В среднем цены начинаются от нескольких тысяч руб. и могут достигать сотен тысяч рублей, если необходимо провести межевание большого лесного массива. 

Цена нормативного человеко-часа при выполнении ФГБУ «Рослесинфорг» работ по подготовке документов, на основании которых осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества в отношении лесных участков из состава земель лесного фонда в целях их предоставления в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, принята в размере 1362 (одна тысяча триста шестьдесят два) рубля 9 копеек без учета налога на добавленную стоимость (НДС). 

Порядок получения услуги

• Заполните форму на странице и прикрепите документы

• Наш сотрудник свяжется с вами, чтобы детально все обсудить

• Далее готовится коммерческое предложение и заключается договор 

• В оговоренную дату и время наши специалисты выезжают на объект и проводят все необходимые замеры

• Производятся расчеты и составляется межевой план

• Предоставляются консультации и помощь при сдаче документов в государственные органы

Почему нам доверяют?

Рослесинфорг занимается комплексным решением лесоучетных и лесоустроительных задач на коммерческой основе более 80 лет. В нашем распоряжении большой штат высококвалифицированных специалистов и современное оборудование. Мы выполняем полное сопровождение проекта – от выезда на объект до сдачи работ в госорганы любого уровня. У нас отлажено взаимодействие с соответствующими государственными органами по вопросам рассмотрения и согласования соответствующей документации, методологии выполнения работ и т.д. Все работы выполняются в строгом соответствии с заключенным договором и в установленные сроки.